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宿州市2018年第七次国有建设用地使用权出让方案
发布日期:2018-10-08  浏览次数:122
 

宿州市国有建设用地使用权出让公告

宿挂告字[2018] 7号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》,经宿州市人民政府批准,宿州市国土资源局以挂牌方式出让16宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、出让地块概况(见附表)

出让地块的详细规划条件以规划建设部门出具的《规划(建筑)设计条件通知书》为准,土地面积以实测为准,新建项目应按照海绵城市理念及有关绿色建筑标准进行设计。

其它需要说明的宗地情况:

本次出让土地现状出让,地上架空线、地下管线、地下障碍物、绿化等均由竞买人按照有关规定负责勘验并自行妥善解决。

本次出让土地原为耕地的,依据宿政办发[2015]36号文规定:土地受让人应按国土资源管理部门出具的耕作层剥离再利用意见剥离耕作层土壤,并运输至指定地点放置;运距小于5公里的,由土地受让人承担运输费用,运距大于5公里的,超出部分由市、县(区)政府按当地平均运输成本予以补助;土地受让人未剥离耕作层的,应按2000元/亩标准交纳耕作层剥离费用。

本次出让土地根据宿政办发[2016]4号文规定:市城市规划区范围内新建住宅小区,开发单位需按照规划条件配套建设幼儿园与其他配套公共设施,建成后产权无偿移交给区政府。

商住类地块竞得人需无偿配建社区工作服务用房和养老服务设施,具体内容按照《宿州市社区工作服务用房和养老服务设施规划建设管理办法》(宿政办秘2014﹞78号)文件执行。

2017-1#地块,安置房建设项目。

2017-24#-1、2017-24#-2、2018-6#地块,均用于建设安置房。

2018-29#地块,溢价部分出让金须在签订土地出让合同后一个月内付清。

2018-320#地块,地上三栋占地面积约4113平方米的框架厂房连同土地一并出让,框架厂房的价格和交付方式由竞得人与宿马园区管委会协商解决。

二、竞买人范围

本次挂牌活动,竞买人指中华人民共和国境内外的公民、法人和其他组织,可单独竞买,也可联合竞买。

三、 公告、获取挂牌文件的时间、地点

本次挂牌公告日期为2018年930日至2018年1021日,申请人可于2018年1010日至2018年1029日到宿州市公共资源交易中心(磬云路与银河一路交口西南角汇金广场一楼)获取挂牌文件。

四、 挂牌地点、报名时间

本次国有建设用地使用权出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于2018年1010日至2018年1029日,到宿州市公共资源交易中心一楼提出书面申请。挂牌时间自2018年1022日至2018年103116时,在宿州市公共资源交易中心一楼进行挂牌,并接受报价,提交竞买申请和竞买保证金到帐的截止时间为2018年102917时。

经审查,申请人具备申请条件,并按规定交纳竞买保证金的,将在2018年10291730分前确认其竞买资格。

竞买者在交纳竞买保证金后,可多次报价。本次出让设有底价,最高报价低于底价的,主持人宣布挂牌不成交。2018年103116时挂牌截止时,同一地块有两个或两个以上竞买人的,在宿州市公共资源交易中心二楼第一开标室举行现场竞价会,公开竞价。本次国有建设用地使用权挂牌出让按价高者得原则确定竞得人。

五、其他事项

(一)本次挂牌出让不接受口头、电话、传真、邮寄、电子邮件的竞买申请和竞买报价。

(二)此公告登录中国土地市千亿国际品牌站网上娱乐平台www.qy9876.com(www.landchina.com)、安徽省土地矿产市千亿国际品牌站网上娱乐平台www.qy9876.com(千亿国际品牌站网上娱乐平台www.qy9876.com www.keminisme.com)进行查阅。

(三)出让人不集中组织意向竞买人现场踏勘,意向竞买人可自行到现场踏勘,也可联系出让人进行现场踏勘。

六、报名地点

宿州市土地储备发展中心408室负责咨询,宿州市公共资源交易中心一楼大厅发放竞买申请书及有关资料,接受竞买申请。

七、联系方式

宿州市公共资源交易中心    

联系人:井先生    

电话:0557-3030327    18955722935

传真号码:(0557)3030329

宿州市土地储备发展中心    

联系人:曹先生    王女士

电话:(0557)3937538、18055782788、18155790712

 

 

 

    宿州市国土资源局         宿州市公共资源交易中心

 

 

 

2018年9月30日

2018年第七次国有建设用地使用权出让方案      
序号 地块  编号 土地坐落 土地面积㎡(亩) 规划 用途 容积率 建筑  密度 商服面积(比例) 投资强度(万元/亩) 绿          出让年限 起始价(万元/亩) 竞买保证金(万元) 备注
1 2017-1# 汴河街道:规划支路以南、生活路以西、汴河街道汴北社区居委会用地以北、安徽省北方汽车贸易集团有限公司、宿州昆仑燃气销售有限公司用地以东 33133.87 (49.7008) 住宅商服 1.0≤R≤2.0 ≤28% ≤5% / ≥30% 70 40 120 1500 安置房
2 2017-24#-1 道东街道汴河东路以南、港口路以东、曙光路以西、规划支路以北 109368.77 (164.0532) 住宅
商服
1.6≤R≤2.65 ≤25% ≤15% / ≥35% 70
40
165 6000 安置房
3 2017-24#-2 道东街道港口路以东、曙光路以西、规划支路以南、规划浍水路以北 40037.17 (60.0558) 住宅
商服
1.6≤R≤2.2 ≤25% ≤15% / ≥35% 70
40
145 2000 安置房
4 2018-6# 汴河街道规划拱辰路以南、规划晓岚路以西、宿州市土地储备发展中心收储土地以东、安徽省利民路桥集团有限责任公司仓储物流中心用地以北 76514.88 (114.7723) 住宅
商服
1.6≤R≤2.4 ≤25% ≤10% / ≥40% 70
40
130 3000 安置房
5 2018-29# 三八街道:迎宾大道以南、磬云路以西、外环南路以北、王谷堆庄以东 104311.45 (156.4672) 住宅商服 1.8≤R≤2.2 ≤25% ≤10% / ≥40% 70
40
135 21123.072
6 2018-215# 经开区鞋城九路以北、宿州市现代制鞋产业城管理委员会用地以东、以南、宿州市鹏宇合成材料科技有限公司用地以西 10001 (15.0015) 工业 R≥1.0 ≥40% / ≥200 ≤15% 50 10.5 40
7 2018-217# 经开区鞋城三路以北、宿州市现代制鞋产业城管理委员会用地以南、鸿星尔克用地以东、宿州市现代制鞋产业城建设发展有限公司、宿州市现代制鞋产业城招商投资有限公司用地以西 17133.75 (25.7006) 工业 R≥1.2 ≥40% / ≥200 ≤15% 50 10.5 60
8 2018-218# 经开区宿州市现代制鞋产业城管理委员会用地以东、以北、宿州市金雅丽鞋材有限公司用地以南、宿州市金鑫鞋材有限公司用地以西 7166.1 (10.7491) 工业 R≥1.0 ≥40% / ≥200 ≤15% 50 10.5 25
9 2018-219# 经开区规划支路以东、宿州经济技术开发区管理委员会用地以西、以北、以南 32992.13 (49.4882) 仓储 R≥1.2 ≥40% / ≥200 ≤15% 50 10.5 110
10 2018-316# 宿马园区规划龙城路以北、博望路、宿州云隆机械有限公司用地以西、苗庵乡大张村用地以东、以南 112388.87 (168.5833) 工业 1.2≤R≤1.5 ≥40% / ≥200 ≤15% 50 10.5 400
11 2018-317# 宿马园区宿州大道以南、博望路以东、安徽兴邦专用汽车股份有限公司、宿州市胜辉塑业有限公司、安徽洁来利擦拭用品有限公司用地以西、安徽丽光车业科技有限公司用地以北。 92199.65 (138.2995) 工业 1.2≤R≤1.5 ≥40% / ≥200 ≤15% 50 10.5 300
12 2018-318# 宿马园区采石路以西、苗庵乡大张村、苗庵乡苗庵村用地以东、苗庵乡苗庵村用地以南、宿州马鞍山投资集团(控股)有限公司、苗庵乡大张村用地以北 46763.86 (70.1458) 工业 1.2≤R≤1.5 ≥40% / ≥200 ≤15% 50 10.5 160
13 2018-319# 宿马园区宿州大道以北、埇桥区苗庵乡苗庵村用地以南、以西、以东。 35971.57 (53.9574) 工业 1.2≤R≤1.5 ≥40% / ≥200 ≤15% 50 10.5 120
14 2018-320# 宿马园区楚江大道以西、宿州大道以南、苗庵乡大张村用地以北、苗庵乡大张村、宿州马鞍山产业园区管委会用地以东 96204.95 (144.3074) 工业 1.2≤R≤1.5 ≥40% / ≥200 ≤15% 50 10.5 350
15 2018-322# 宿马园区龙城路以南、苗庵乡大张村用地以北、以西、以东 45158.11 (67.7372) 工业 1.2≤R≤1.5 ≥40% / ≥200 ≤15% 50 10.5 150
16 2018-323# 宿马园区采石路、中国石油天然气股份有限公司安徽销售分公司用地以东、宿州大道、中国石油天然气股份有限公司安徽销售分公司用地以南、苗庵乡大张村用地以北、宿州马鞍山现代产业园区管委会用地以西 18009.71 (27.0146) 工业 1.2≤R≤1.5 ≥40% / ≥200 ≤15% 50 10.5 70

 
 
  
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